Types de fondations et défauts courants
Processus pour réparations de fondations
Les fondations en blocs de béton, bien que solides à leur époque, nécessitent souvent des interventions pour les renforcer ou les remplacer. Solution ProFissure offre des solutions adaptées à chaque situation, bien que les solutions varient d'une fondation à l'autre, les travaux se déroulent généralement comme suit :
1. Excavation minutieuse :
Une excavation précise autour des fondations est réalisée pour assurer une installation conforme et durable (1 à 2 jours).
2. Travaux de réparation :
Ces travaux permettent de corriger les problèmes à la source (1 à 5 jours)
3. Installation ou remplacement du drain français (au besoin) :
Nous posons un drain de qualité supérieure avec des matériaux adaptés à votre sol et à vos besoins. (1 jour)
4. Ajout de membranes de protection (si nécessaire) :
Pour une étanchéité renforcée, nous appliquons des membranes telles que Delta-MS ou des membranes caoutchouteuses liquides. (1 jour)
5. Remblais et finition :
Le sol est remis en place avec soin pour un résultat durable et optimisé pour la gestion des eaux(1 à 2 jours).
Protégez vos fondations des infiltrations d’eau et préservez la valeur de votre bâtiment avec un drain français de qualité supérieure. Contactez Solution ProFissure dès aujourd’hui pour une évaluation personnalisée de vos besoins en drainage !
1. Fondations en Blocs de Béton
Les fondations en blocs de béton sont courantes dans les constructions du milieu du 20e siècle. Composées de blocs empilés et scellés avec du mortier, elles sont moins robustes que le béton coulé, ce qui les rend vulnérables à certains problèmes structurels.
Défauts fréquents des fondations en blocs de béton
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Fissures horizontales et verticales : Se forment principalement aux jonctions des blocs, affaiblissant la structure.
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Dégradation des joints de mortier : Avec le temps, le mortier se désagrège sous l'effet de l’humidité et des cycles de gel-dégel, réduisant la cohésion des blocs.
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Déplacement des blocs : Les pressions exercées par le sol et l’eau peuvent entraîner un déplacement des blocs, provoquant des affaissements partiels.
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Effondrement partiel : Lorsque les blocs ne sont plus bien liés entre eux, certaines sections peuvent s’effondrer, nécessitant un remplacement ou un renforcement de la fondation.
Solutions pour les fondations en blocs de béton
1. Rejointement au mortier :
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Retrait du mortier endommagé et application d’un nouveau mélange adapté aux fondations existantes.
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Augmente la résistance et la stabilité des murs en blocs de béton.
Quand choisir cette solution ?
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Lorsque les fissures sont mineures à modérées.
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Quand les joints de mortier sont dégradés mais encore réparables.
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Si la structure ne présente pas d'affaissement majeur ou de déplacement important des blocs.
2. Renforcement Structurel avec des Ancrages et des Poutres de Soutien
Lorsque les fondations en blocs montrent des signes de faiblesse structurelle plus avancés, des solutions de renforcement permettent d'éviter un affaissement progressif et de prolonger la durée de vie du bâtiment.
Méthodes de renforcement :
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Installation d’ancrages en acier :
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Fixation d’ancrages métalliques reliant les murs de fondation aux poutres structurelles du bâtiment.
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Empêche l’expansion des fissures et stabilise la structure.
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Ajout de poutres de soutien :
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Renforce les murs de fondation en répartissant la charge sur une surface plus large.
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Peut être couplé à des colonnes d’acier pour soutenir les murs affaiblis.
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Quand choisir cette solution ?
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Lorsque les blocs de béton montrent des signes de déplacement.
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Quand les fissures deviennent structurelles et nécessitent un soutien supplémentaire.
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Si l'affaissement est encore contrôlable sans remplacement complet.
Les fondations sont la base de toute construction, mais selon leur type et leur méthode de construction, elles présentent différentes vulnérabilités. Avec le temps, les conditions du sol, l’humidité et les contraintes structurelles peuvent entraîner des fissures, des affaissements ou des détériorations, compromettant ainsi la solidité du bâtiment. Voici un aperçu des types de fondations les plus répandus au Québec et des problèmes fréquents qui nécessitent une réparation ou un remplacement.
3. Utilisation de Coffrages en Panneaux Collés pour Stabiliser les Murs Existants Sans Remplacement Complet
Les coffrages en panneaux collés sont une solution moderne et efficace pour renforcer les fondations en blocs sans les remplacer entièrement. Ce procédé consiste à appliquer des panneaux préfabriqués directement contre la structure existante afin d’augmenter sa résistance et sa stabilité.
Avantages du coffrage en panneaux collés :
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Renforcement immédiat : Les panneaux assurent un maintien uniforme des blocs de béton et empêchent leur déplacement futur.
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Réduction des coûts : Moins coûteux qu’un remplacement complet, tout en offrant une protection durable.
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Installation rapide : Le processus est moins invasif qu’une reconstruction complète, permettant de stabiliser rapidement une fondation défaillante.
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Adapté aux sous-sols existants : Peut être combiné avec une membrane imperméable pour améliorer la protection contre l’humidité.
Quand choisir cette solution ?
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Si les murs de fondation en blocs montrent des signes de faiblesse sans effondrement total.
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Lorsque le bâtiment présente des murs déformés ou enfoncés mais encore récupérables.
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Si un remplacement complet est trop coûteux ou compliqué, mais qu’un renforcement est nécessaire.
4. Remplacement Partiel ou Complet si la Détérioration est Avancée
Lorsque les dommages sont trop sévères, une réparation ou un renforcement n’est plus suffisant, et un remplacement partiel ou complet de la fondation devient nécessaire.
Quand faut-il remplacer une fondation en blocs de béton ?
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Lorsque les murs sont trop fissurés ou instables pour être consolidés.
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Si les blocs de béton se désagrègent ou s'effondrent.
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Quand la structure du bâtiment est compromise et nécessite une base solide et moderne.
Méthodes de remplacement :
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Remplacement partiel :
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Si seule une section de la fondation est touchée, elle peut être démolie et reconstruite en béton coulé.
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Permet de maintenir une partie de la fondation existante tout en remplaçant les sections les plus endommagées.
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Remplacement complet :
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Excavation complète autour du bâtiment pour retirer la fondation existante.
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Installation d’un nouveau coffrage en béton armé, plus solide et plus durable.
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Ajout d’une membrane imperméable et d’un drain français pour protéger la nouvelle fondation contre l’humidité.
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Pourquoi choisir cette solution ?
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Offrir une base stable et durable à long terme.
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Respecter les normes de construction modernes pour la sécurité du bâtiment.
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Éliminer définitivement les problèmes structurels et d’humidité.
Qualité supérieure
Nous réalisons des travaux de manière professionnelle, en respectant les normes les plus exigeantes pour assurer la solidité et la durabilité de votre maison.
Estimation rapide 24/24
Disponibles 24/7, nous vous garantissons un retour d’appel et une estimation gratuite dans les 24 heures suivant votre demande.
Confiance
Chez Solution ProFissure, la transparence est primordiale. Nous fournissons des devis détaillés et restons à votre écoute tout au long des travaux pour une expérience sans surprise.
Approche personnalisée
Nous nous engageons à comprendre vos besoins spécifiques et à offrir des solutions adaptées, assurant ainsi des résultats durables et une satisfaction maximale.
Respect des délais
Nos engagements sont clairs : la date de début des travaux et les échéances sont toujours respectées. Nous travaillons efficacement pour minimiser les perturbations.
